Dokumentace pro stavební povolení
Náležitosti dokumentace pro stavební povolení definuje zákon 183/2006 Sb. Stavební zákon a Vyhláška 499/2006 o dokumentaci staveb.
Ve stavebním zákoně je pro dokumentaci pro ohlášení stavby a dokumentaci pro stavební povolení užíván název „projektová dokumentace“. (§105, odst. 2; §110, odst.2 písm. b)
Citace § 2 vyhlášky 499/2006
Projektová dokumentace
(K § 105 odst. 5 a § 110 odst. 5 stavebního zákona) Rozsah a obsah projektové dokumentace pro ohlášení stavby uvedené v § 104 odst. 2 písm. a) až d) stavebního zákona, k žádosti o stavební povolení podle § 110 odst. 2 písm. b) stavebního zákona a k oznámení stavby ve zkráceném stavebním řízení podle § 117 odst. 2 stavebního zákona je stanoven v příloze č. 1 k této vyhlášce.
Rozsah a obsah projektové dokumentace
Pro ohlášení stavby uvedené v § 104 odst. 2 písm. a) až d) stavebního zákona, k žádosti o stavební povolení podle § 110 odst. 2 písm. b) stavebního zákona a k oznámení stavby ve zkráceném stavebním řízení podle § 117 odst. 2 stavebního zákona.
Projektová dokumentace obsahuje části:
A.Průvodní zpráva
B.Souhrnná technická zpráva
C.Situace stavby
D.Dokladová část
E.Zásady organizace výstavby
F.Dokumentace objektů
Projektová dokumentace musí vždy obsahovat části A až F členěné na jednotlivé položky s tím, že rozsah jednotlivých částí musí odpovídat druhu a významu stavby, jejímu umístění, stavebně technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání stavby.
- Pro ohlášení staveb uvedených ve výše citovaném odstavci a pro stavební povolení je tedy nezbytné vypracovat velmi obsáhlou dokumentaci.
- Projektovou dokumentaci pro stavební povolení je oprávněn vypracovat pouze autorizovaný inženýr nebo autorizovaný architekt registrovaný buď v ČKA (České komoře architektů) nebo v ČKAIT (České komoře autorizovaných inženýrů a techniků). (§ 159 stavebního zákona)
- Projektovou dokumentaci pro ohlášení stavby může vypracovat projektant s vysokoškolským vzděláním stavebního / architektonického směru nebo se vzděláním středoškolským ve stavebním oboru a alespoň tříletou projekční praxí. (§ 159 stavebního zákona)
Náležitosti přikládané k žádosti o stavební povolení
- list vlastnictví k pozemku
- projekt pro stavební povolení
- související vyjádření ostatních účastníků stavebního řízení
Stavební úřad má po obdržení žádosti o vydání stavebního povolení, se 3 vyhotoveními projektu pro stavební povolení a všemi vyjádřeními účastníků stavebního řízení zákonnou lhůtu 30 dní na vyjádření k žádostia rozhodnutí. Pokud stavební úřad vydá stavební povolení, nabude právoplatnost po uplynutí 15-ti denní lhůty, které mají na vyjádření se ke stavebnímu povolení všichni účastníci stavebního řízení. Stavební úřad stanoví ve stavebním povolení podmínky, za nichž je investor povinnen zabezpečit výstavbu. Spolu se stavebním povolením dostane investor tiskopis informační tabulky, kterou je povinnen vyplnit údaji ze stavebního povolení a na viditelném místě s ní označit staveniště.